- Автор темы
- #1
Приветствую участников форума и представляю вашему вниманию схему по которой работаю сам не один год, велосипед не изобрел, но может кому то будет интересно.
Суть схемы в предоставлении услуги по обналичиванию материнского капитала, но по сути никакого обнала не будет, и мы просто впариваем объект и зарабатываем на этом.
Данная тема подходит для риэлторов и людей которые хоть немного разбирается в процессе оформления мот.капа, а так ничего сложного можно изучить самому, это необходимо чтобы ответить на вопросы клиентов и при этом не спугнуть.
1 этап.
Поиск клиентов.
Для этого я использую группы своего города, как бесплатно так и покупаю рекламу.
2 этап.
Можно параллельно с первым. Поиск объектов недвижимости, соответственно недорогих, у себя в регионе я спокойно нахожу от 100 до 200 т.р. это квартиры в районах или комнаты у себя в городе
3 этап.
Общение с потенциальным клиентом. Для начала это переписка, в которой нужно дать необходимую информацию и рассказать условия. Пример: "как это выглядит, вы у меня объект покупаете за материнский, потом мне же его продаёте, но на 20-50т.р. дешевле, это и есть мой интерес", после чего идут вопросы на которые надо грамотно ответить.
4 этап.
Встреча с клиентом, желательно в офисе где есть комп, принтер, копир хватит 6кв.. На этой встрече отвечаем на оставшиеся вопросы и берем необходимые документы.
5 этап.
Оформление. Тут дело техники.
6 этап.
Расчёт. Тут уже всё зависит от жадности, лично я даю сдачу 80-100т.р., разница вся ваша.
Заранее прошу прощение если написано немного сумбурно, писательский талант отсутствует) Но думаю суть понятна, а детали всё равно придется подстраивать под себя
Суть схемы в предоставлении услуги по обналичиванию материнского капитала, но по сути никакого обнала не будет, и мы просто впариваем объект и зарабатываем на этом.
Данная тема подходит для риэлторов и людей которые хоть немного разбирается в процессе оформления мот.капа, а так ничего сложного можно изучить самому, это необходимо чтобы ответить на вопросы клиентов и при этом не спугнуть.
1 этап.
Поиск клиентов.
Для этого я использую группы своего города, как бесплатно так и покупаю рекламу.
2 этап.
Можно параллельно с первым. Поиск объектов недвижимости, соответственно недорогих, у себя в регионе я спокойно нахожу от 100 до 200 т.р. это квартиры в районах или комнаты у себя в городе
3 этап.
Общение с потенциальным клиентом. Для начала это переписка, в которой нужно дать необходимую информацию и рассказать условия. Пример: "как это выглядит, вы у меня объект покупаете за материнский, потом мне же его продаёте, но на 20-50т.р. дешевле, это и есть мой интерес", после чего идут вопросы на которые надо грамотно ответить.
4 этап.
Встреча с клиентом, желательно в офисе где есть комп, принтер, копир хватит 6кв.. На этой встрече отвечаем на оставшиеся вопросы и берем необходимые документы.
5 этап.
Оформление. Тут дело техники.
6 этап.
Расчёт. Тут уже всё зависит от жадности, лично я даю сдачу 80-100т.р., разница вся ваша.
Заранее прошу прощение если написано немного сумбурно, писательский талант отсутствует) Но думаю суть понятна, а детали всё равно придется подстраивать под себя