Отжимать недвижимость

[@semen]

Вот у меня тоже вопрос есть интересный. Есть такое понятие как "Межевание" , это когда тебя обязывают оформить дом и участок под домом. Так вот , выезжая за 100-200 км от Москвы , все на это кладут хуй. Если открыть карту , посмотреть любую деревню , потом открыть карту кадастровую, можно увидеть , что из 100 домов ,может быть 10 будут с оформленной землей. Вот я и дума. , что если брать и выкупать всю землю , а потом требовать с жильцов либо сьебываться с земли , либо выкупать ее у меня , либо брать в аренду.

Если земля не стоит на учёте - это не значит, что нет документов на неё (дкп и прочие). Каким образом вы собрались оформить эту землю на себя?

 

[LOMA]

Если земля не стоит на учёте - это не значит, что нет документов на неё (дкп и прочие). Каким образом вы собрались оформить эту землю на себя?

Извиняюсь, но это как? Я в Тамбове наблюдал такую картину, Кто-то оформлял земли свою, и в кадастрах на карте были видны участки , остальные хуй забили. В деревнях никогда не офрмлялись участки. А сейчас логика такая, что если есть дом с забором - будь добр оформить и дом и участок , который ограничил забором и начинай ПЛАТИТЬ НАЛОГИ НА ЭТО ВСЕ. А если не хочешь , почему другие не могут ее оформить ?

Все из-за налогов , никто не хочет оформлять землю

 

[Alexandr_NS]

Переоформление земельного участка сейчас невозможно без межевания. Участки которые не бьются по кадастровой карте могут быть размежеваны с координатами границ участка, но получены в собственность давно (ранее право). Соответственно, пока не будут проводиться какие-либо регистрационные действия, они будут числиться, как ранее учтенные.
По теме ветки - люди сейчас стали умнее, а глупцы живут в дальних поселках, где земля ничего не стоит.

 

[Olegnik]

Извиняюсь, но это как? Я в Тамбове наблюдал такую картину, Кто-то оформлял земли свою, и в кадастрах на карте были видны участки , остальные хуй забили. В деревнях никогда не офрмлялись участки. А сейчас логика такая, что если есть дом с забором - будь добр оформить и дом и участок , который ограничил забором и начинай ПЛАТИТЬ НАЛОГИ НА ЭТО ВСЕ. А если не хочешь , почему другие не могут ее оформить ?

Все из-за налогов , никто не хочет оформлять землю

Atmo прав. В деревнях участки в основном оформляются как ранее учтённые...так называемая «упрощенка»... у людей на руках есть свидетельства/выписки но границы в соответсвии с законодательством не установлены о чем стоит соответствующая отметка в выписке.

 

[Olegnik]

Переоформление земельного участка сейчас невозможно без межевания. Участки которые не бьются по кадастровой карте могут быть размежеваны с координатами границ участка, но получены в собственность давно (ранее право). Соответственно, пока не будут проводиться какие-либо регистрационные действия, они будут числиться, как ранее учтенные.
По теме ветки - люди сейчас стали умнее, а глупцы живут в дальних поселках, где земля ничего не стоит.

Возможно переоформление без межевания. В том то и суть что ранее учтённые стоят на учете без координат.

 

[LOMA]

Atmo прав. В деревнях участки в основном оформляются как ранее учтённые...так называемая «упрощенка»... у людей на руках есть свидетельства/выписки но границы в соответсвии с законодательством не установлены о чем стоит соответствующая отметка в выписке.

А если они не оформлены даже так?

 

[Olegnik]

А если они не оформлены даже так?

Тут есть нюансы.
Например такие варианты:

На неоформленном участке стоит дом и в нем живут люди. Или же просто стоит дом а не развалины. Этот объект проходит по похозяйственным книгам. В этом случае вариантов нет.
У человека на руках может быть древний договор годов эдак 80х. Росреестра тогда не было. Договоры регистрировал сельский совет (ныне администрация) или БТИ. Такой договор имеет полноценную силу. В этом случае вариантов нет.
Белое пятно на публичке не говорит ни о чем.
В общем твой вариант, не вариант вообще )
Что бы что то оформить на себя нужны для этого основания.
Пустых участков можно нахвататься. В общем порядке через аукцион. В деревнях цены небольшие. Но и до деревень уже дошла тема отката. Ты кидаешь заявку на аукцион но и другие ребята тоже кидают заявку на этот же участок. Затем они предлагают что бы ты им заплатил 10-20-30 и тд рублей и они отзовут свою заявку.
В общем все не так просто как кажется.